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宋衛平的藍城剛面世，就成為一張金字招牌。2014年9月19日，在“2014中國房地產品牌價值研究成果發布會”上，藍城集團以輕資產運營模式、品牌和管理的強大輸出能力獲得“2014中國房地產品牌運營引領企業”榮譽稱號，其品牌價值高達55億元，這也是對藍城價值和未來發展潛力的巨大肯定。

    
頒獎現場

市場份額朝品牌房企集中

宋氏藍城引領品牌運營

研究發現，進入2014 年以來，房地產市場景氣度不足，品牌則成為影響和決定消費行為的重要因素，品牌企業以靈活的銷售策略，更快地實現業績逆市拉升，帶動市場份額的集中，引領了品牌企業發展格局的持續優化。23 家全國品牌企業2014 上半年的市場份額已達到18.03%，較2013 年末提高了2.28 個百分點。

在“強者愈強、大者愈大”的規律作用下，品牌企業的發展格局將持續分化，加速推動行業邁入品牌競爭時代。打造獨特的品牌基因，是優秀品牌房企實現持續經營、促進行業健康運行的重要基礎。

藍城品牌雖初創不久，但因為有創始人宋衛平的個人魅力，有20年綠城積累的核心團隊及先進的運營理念，其發展前景被房地產權威研究機構一致看好，目前品牌價值高達55億元，并當選“2014 中國房地產品牌運營引領企業”。

機構看好藍城的理由是——藍城集團通過輸出開發管理和品牌的輕資產發展模式，在強化品牌運營能力的基礎上實現了品牌效益最大化。

藍城的三個轉型

引發資本市場關注

    在品牌價值發布會上，藍城集團執行總裁傅林江發表了《宋氏“綠城”成功轉型——藍城的昨天、今天、明天》的主題演講，講述了“藍城”的前世今生。

    
藍城集團執行總裁傅林江發表演講

從1995年“宋氏綠城”的創立，到二次創業藍城的橫空出世，歷時20載，在這20年里宋衛平帶領著綠城創造了一個又一個的房地產行業的神話。

2012-2014年，在《中國房地產居民居住滿意度調查》中綠城服務表現突出，連續三年榮獲“中國房地產顧客滿意度領先品牌”稱號，證明綠城的產品和服務得到了市場及廣大客戶的高度認同。

在保留產品和服務優勢的同時，宋衛平隨勢而動，主動完成了從綠城到藍城的轉型。

這包括從傳統領域到朝陽領域的“領域轉型”。從2005年開始涉足政府保障房代建，2009年開始涉足商業代建，2011年涉足養老，2012年涉足農業，以及從2013年下半年開始對云服務的研究和準備，藍城最終在今年形成“代建”為基礎的傳統領域和“頤養”、“農業”、“健康”等朝陽領域的轉型。

藍城在運營模式上則完成重資產模式向輕資產模式的轉型，通過四年的戰略規劃，目前已完成從純自投項目向代建（政府代建、商業代建、資本代建）運營模式的轉型，形成輕資產運營及品牌輸出的新型運作模式。截至2014年9月19日，藍城集團已簽約代建項目170個，總占地面積2000多萬平米，總建筑面積4000多萬平米，預計總可售金額1800多億元。

藍城根本性的戰略轉型，是從“傳統房產開發商”轉為“生活綜合服務商”。

原綠城的全產業鏈資源（除住宅地產外）的體系全面并入藍城，包括：設計、科技、景觀、裝飾、廣告、電商、貿易、物業、酒店、教育、醫療等資源體系與云服務生活平臺，藍城完成從“傳統房產開發商”向“生活綜合服務商”的徹底轉型和升級。目標是在香港上市，或將為投資者帶來豐厚回報。